О проведении аукциона открытым по составу участников на право заключения договора купли-продажи земельного участка
Комитет по имуществу Орловского района информирует о проведении аукциона открытым по составу участников на право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности:
1. Организатор аукциона – Комитет по имуществу Орловского района.
2. Уполномоченный орган - Комитет по имуществу Орловского района.
3. Реквизиты постановления о проведении аукциона – Решение Комитета по имуществу Орловского района от 19.07.2022 № 377
4. Место, дата и время проведения аукциона – п. Орловский, ул. Пионерская, 70, каб. № 28, 24.08.2022г, в 10 час 00 мин.
5. Порядок проведения аукциона:
5.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
5.1.1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
5.1.2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
5.1.3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5.1.4. Документы, подтверждающие внесение задатка.
5.2. На следующий рабочий день после прекращения приема документов на участие в аукционе, Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения заявок Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.
5.3. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Комиссией протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Комиссией не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.
5.4. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
5.5. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
5.6. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час, в следующем порядке:
5.6.1. Аукцион ведет аукционист;
5.6.2. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера рыночной стоимости предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов от начального размера рыночной стоимости предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона;
5.6.3. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом размера рыночной стоимости предмета аукциона и каждого очередного размера рыночной стоимости предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;
5.6.4. Каждый последующий размер рыночной стоимости предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередного размера рыночной стоимости предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер рыночной стоимости предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона";
5.6.5. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом размером рыночной стоимости, аукционист повторяет этот размер рыночной стоимости 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера рыночной стоимости ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
5.6.6. По завершении аукциона аукционист объявляет права на заключение договора купли-продажи, называет размер рыночной стоимости и номер билета победителя аукциона.
5.7. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
5.8. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер рыночной стоимости за земельный участок.
5.9. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
6. Предмет аукциона:
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 9244 кв.м., с разрешенным использованием: обеспечение сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 61:29:0600004:1938, расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, Орловский район, территория земель Каменно-Балковского сельского поселения, примерно в 0,4 км по направлению на север от ориентира х. Каменная Балка.
Технические условия подключения:
1. Газоснабжение – не имеется технической возможности подключения.
2. Электроснабжение – имеется техническая возможность подключения (подробная информация у организатора аукциона).
3. Водоснабжение – не имеется технической возможности подключения. Предусматривается строительство водопроводной сети в соответствии с техническим условиями.
4. Водоотведение – не имеется технической возможности подключения, предусматривается строительство канализационного септика в соответствии с техническими условиями.
7. Начальный размер рыночной стоимости – начальный размер рыночной стоимости земельного участка, согласно отчета независимого оценщика, составляет – 108411 рублей.
8. Шаг аукциона – шаг аукциона устанавливается в пределах 3 % от начального размера рыночной стоимости предмета аукциона и составляет – 3253 рубля.
9. Форма заявки на участие в аукционе - форма заявки на участие в аукционе утверждена организатором аукциона, размещена на официальном сайте организатора аукциона https://new-orlovsky.donland.ru и на официальном сайте РФ http://torgi.gov.ru. Бланк заявки на участие в аукционе так же можно получить у организатора аукциона.
10. Порядок, адрес, дата, время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе – заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: п. Орловский, ул. Пионерская, 70, каб. 28, тел. 31-2-69 в приемные дни: вторник, четверг с 21.07.2022г. по 19.08.2022г. включительно с 09.00 до 12.00 час и с 13.00 до 16.00 час,
11. Размер задатка, порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счета для его перечисления – размер задатка 70 % от начального размера рыночной стоимости земельного участка, составляет – 75888 рублей. Претендент для участия в аукционе на заключение договора купли-продажи на земельный участок перечисляет задаток до момента подачи заявки, который должен поступить на счет продавца не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, а именно до 10 час. 00 мин. 22.08.2022. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток перечисляется по следующим реквизитам: ИНН: 6126009228, КПП: 612601001, УФК по Ростовской области (Комитет по имуществу лицевой счет: 05583101440), Банк: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону, НКС: 03232643606420005800, ЕКС: 40102810845370000050, БИК ТОФК: 016015102, КБК: 000000000000000000000, ОКТМО: 60642000. Вид платежа: Задаток за участие в аукционе в размере 70 % от начального размера годовой арендной платы за земельный участок. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.